市消防救援局：

我单位对市人大代表孟丽君关于加强居民住宅小区消防安全管理工作的建议，经认真研究办理，现将会办意见函复如下：

一、主动排查消隐患

自2023年7月以来，市住建局牵头相关部门配合，对全市高层住宅小区消火栓无水问题进行排查整治，截止2025年3月，21个高层住宅小区消火栓无水问题彻底整改完成，有效的解决了群众身边的消防隐患问题。

二、加强部门联动

督促各县区住建部门与同级消防救援机构加强对接工作，在消防产品质量方面，按照与消防救援部门、市场监督管理部门、公安部门联合建立的“产品质量管理协同机制”开展工作，目前已联合办案1件。

三、源头把控审验关

根据《中华人民共和国消防法》《建设工程消防设计审查验收管理暂行规定》等法律法规规定，住房城乡建设主管部门负责承担本行政区域内建设工程的消防设计审查、建设工程消防验收、备案和抽查工作。消防工程专业性强、技术难度大，住建部门将严格按照国家工程建设消防技术标准，进一步加强新建住宅工程消防审验技术把关，规范消防审验程序，把好消防审验源头关。

四、着力加强消防施工过程质量监管

印发《关于加强亳州市房屋建筑和市政基础设施工程消防施工质量过程监管的通知》，配套制定《亳州市建筑工程消防施工质量监督要点》，实施建设工程消防施工一体化监管，将住宅消防施工质量纳入监管工作纳入施工质量监管范围，提升消防工程设计、施工质量管理水平，有效预防和遏制住宅工程领域消防安全隐患，延长消防设施使用生命周期。

五、强化强化执法处罚力度

进一步强化住宅工程消防审验违法违规行为整治力度，对不按照国家工程建设消防技术标准强制性要求进行设计、图审、施工及未经消防验收擅自使用等违法违规行为，通过约谈、处罚、曝光等手段加大处理处罚力度，规范各方主体行为。

六、相关问题及建议

（一）存在问题。当前，住宅小区消防安全管理存在多重隐患：其一，部分物业未聘请具备资质的消防维保单位对消防设施定期进行维保保养，且物业管理人员缺乏具备专业资格维修人员；其二，还原小区及保障房普遍存在无公共维修资金的情况。在此状况下，一旦消防设施运行出现故障，物业公司往往一关了之，以谯城区宋汤河还原为例，在高层住宅无水排查整改期间，发现消防系统无水后，物业既未深入排查具体原因，也未及时处理。据物业负责人反映，物业仅承担3000元以内的维修整改费用，超出该金额的维修项目便上报属地政府。这种处理方式致使消防设施长期缺乏有效维护，小问题不断积累，最终形成重大安全隐患。

（二）相关建议。为切实消除住宅小区消防安全隐患，保障消防设施正常运转，提出以下建议：一是建议政府或行业主管部门统一招标采购专业消防维保单位，专门负责还原小区及保障房消防设施维护管养工作；同时，将物业公司配备专业消防设施维修人员的数量，列为市场准入前置条件，从根本上解决消防设施无人维护管的问题。二是在老旧小区改造中，设立专项消防设施提升改造资金，用于更新和完善老旧小区消防基础设施，包括水枪、水带、灭火器等，通过强化基础消防配置，实现火灾“灭小灭早”，有效降低火灾事故发生风险。

办复类别：A类

联系电话：0558-5302622

2025年5月19日