亳州市2025年第四季度地价监测报告

亳州市2025年第四季度城市综合地价水平与2025年第三季度相比，呈现下降的趋势。2025年第四季度城市综合地价为2887元/m²，相比上季度下降7元/m²，环比增长-0.24%。

其中商服地价水平值为4172元/m²，比2025年第三季度的4175元/m²下降了3元/m²；住宅地价水平值为4384元/m²，比2025年第三季度的4397元/m²下降了13元/m²；工业地价水平值为168元/m²，比2025年第三季度的169元/m²下降了1元/m²。各类用地地价水平环比增长率分别为：-0.07%、-0.30%、-0.59%。商服、住宅、工业地价水平呈阶梯状排列，住宅地价最高，商服地价次之，工业地价最低，水平值之比为0.95：1：0.04（见图1），四季度整体地价水平状况见表1。

表1 亳州市2025年第四季度地价水平一览表

元/m²

图1 亳州市2025年第四季度地价水平柱状图

图2 亳州市2025年第四季度地价环比增长率柱状图

2025年第四季度与2024年第四季度相比，亳州市城市整体地价水平有小幅下降。从监测结果数据来看，综合用地地价同比增长率为-0.41%，其中商服用地地价增长率为-0.19%；住宅用地地价增长率为-0.52%；工业用地地价增长率为-0.59%。商服地价水平和住宅地价水平逐步下降，工业用地地价水平略有上涨（详见图3）。

图3 亳州市2025年第四季度地价同比增长率柱状图